04/06/2025
O aluguel de imóveis é uma boa fonte geradora de renda passiva. Muitas pessoas investem em imóveis para ganhar, concomitantemente, com aluguéis e acúmulo patrimonial.
É importante, no entanto, tomar certos cuidados na hora de alugar seu imóvel a terceiros. Três deles evitarão que você fique suscetível a dores de cabeça futuras:
- laudo de vistoria;
- contrato de locação bem elaborado;
- garantia locatícia;
O laudo de vistoria indica as condições com que o apartamento está sendo entregue ao locatário.
O contrato deve ser bem elaborado, estabelecendo claramente quais são as obrigações das partes e quais as sanções previstas em caso de não cumprimento, não deixando margem a interpretações.
Quanto à garantia locatícia, você fica protegido (a) em caso de inadimplência. O mais indicado, atualmente, é o seguro fiança. Nesse caso, a seguradora assume o risco em caso de atrasos no pagamento, garantindo que você receba mesmo que o locatário não pague.
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