16/06/2025
Uma das coisas mais temidas por quem vai construir, inclusive empresas de engenharia e empreiteiras, é o orçamento estourado. Você planeja gastar X, mas o custo final do projeto fica em X + 20%.
O problema ainda maior é quando você não tem os “+ 20%” e a obra fica paralisada no meio do caminho.
É claro que tem a questão da variação dos preços ao longo da execução do projeto, que podem mexer no orçamento. Até contra isso, a recomendação é que você:
- contrate um projeto arquitetônico, pois ele prevê exatamente como será o imóvel e inclui itens como revestimentos, acabamentos e até alguns mobiliários, sobretudo de banheiro e cozinha, permitindo um cálculo eficaz dos gastos totais com materiais de construção;
- contrate um projeto executivo de engenharia que inclua a parte estrutural, hidráulica, elétrica e de refrigeração, para ter previsibilidade com relação a prazo, custo com mão de obra, equipamentos, materiais e canteiro.
Com esses dois documentos, você pode elaborar um orçamento confiável e uma obra ágil, que deixe o custo do projeto menos suscetível à volatilidade dos preços dos materiais de construção.
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