25/10/2025
Você tem um imóvel rural com dívidas ativas e não tem como pagar. Por isso, deseja “passar” o imóvel adiante. É possível?
Sim, é possível. Contrate uma corretora de imóveis confiável para encontrar o comprador e estabelecer as condições para a concretização do negócio.
Algumas dívidas podem dificultar bastante a negociação, mas é possível remover esses obstáculos. É o caso das dívidas fiscais e tributárias, assim como aquelas que envolvam hipoteca ou penhora.
Nesses casos, é possível fechar o preço de venda do imóvel e vincular o pagamento feito pelo comprador à quitação das mesmas.
Em caso de dívidas de financiamento e outras pendências, o comprador pode fechar a compra, caso esteja ciente das mesmas, assumindo o ônus e descontando no preço o valor desse passivo.
É importante, em casos assim, contar com apoio profissional e suporte jurídico, para que nenhuma das partes possa ser prejudicada na transação.
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